Договор дарения квартиры между бывшими супругами: условия без налога на имущество и только за услуги нотариуса в Сбербанке

Здравствуйте! Согласно статье 220 налогового кодекса РФ, если между близкими родственниками (в том числе, между бывшими супругами) заключен договор дарения имущества, то такой договор не облагается налогом на имущество физических лиц, если подаритель владел этим имуществом более 3 лет. Однако, стоит учитывать, что в данной ситуации применяются условия договора, под роспись в нотариальной конторе, который может быть оговорен сами сторонами. Кроме того, можно обратиться к уполномоченному органу по налогам и сборам с данной жалобой на проверку правильности расчетов и наложения штрафов, если такие были произведены.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на обоих собственников.
2. Решение суда о разделе имущества или договор между собственниками о разделе имущества.
3. Договор дарения, оформленный в письменной форме и заверенный у нотариуса.
4. Документы, подтверждающие оплату услуг нотариуса и государственной пошлины.

Налог на имущество необходимо уплатить в течении года после получения права собственности на половину квартиры, но если с момента приобретения права собственности прошло более 3 лет, то налоговая база будет уменьшена на соответствующую сумму. Однако, необходимо уточнить, что данное правило применяется только, если период владения квартирой составляет более 3 лет, а не период с момента ее приобретения. Поэтому, следует обратиться к налоговой инспекции для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 252 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (в части предоставления налогового вычета при дарении имущества, приобретенного более трех лет назад)
• Постановление Правительства Российской Федерации от 01.04.2014 № 286 "Об утверждении Порядка предоставления налогоплательщикам налоговых вычетов при дарении имущества, приобретенного налогоплательщиком более трех лет назад"