Обмен долями в недвижимости: квартира и два земельных участка между бывшими супругами – возможен ли одной сделкой у нотариуса?

Добрый день! Совершение обмена в одной сделке мены у нотариуса возможно, если все стороны совершают свои обязательства одновременно. Однако, так как участки земли и квартира являются недвижимым имуществом, перед совершением обмена необходимо удостовериться в наличии соответствующих документов на данные объекты недвижимости, их правильности, а также в отсутствии на них каких-либо обременений. Кроме того, перед проведением обмена стоит обратить внимание на налоговые последствия сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о собственности на все указанные объекты;
2. Документы, подтверждающие право распоряжения указанными объектами;
3. Паспорта сторон сделки;
4. Согласие бывшей жены на совершение обмена в одной сделке мены.

При наличии всех необходимых документов и согласии бывшей жены на совершение обмена в одной сделке мены, такая сделка может быть совершена у нотариуса. В случае возникновения вопросов или сложностей в процессе сделки, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и нотариального права.

Статьи закона: Гражданский кодекс РФ статьи 162, 163, 170-171, 423-425; Федеральный закон от 31 мая 2002 года N 63-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Закон о нотариате.