Квартира в долевой собственности: разбор спора между бывшими супругами

Если вы оба являетесь собственниками долей в квартире, то вы оба несете ответственность за коммунальные платежи. Однако, если ранее не было достигнуто соглашение о распределении затрат, то платежи должны быть разделены поровну между собственниками. Если вы не знали о проблеме с задолженностью и бывшая жена ранее не предупреждала вас, то в рамках закона она должна была сообщить вам о задолженности и предложить разделить ее платежами, а также совместно решить вопрос о способе оплаты задолженности. Если вы предлагали ей выкупить вашу долю или купить ее долю и она отказывалась, то сейчас вы можете продать свою долю другому лицу или выкупить ее долю, если она согласна на продажу. Однако, для того, чтобы установить справедливость в данном случае, необходимо проконсультироваться с юристом, который сможет оценить ход ваших действий и посоветовать вам наиболее оптимальный путь решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о долевом строительстве, на основании которого была приобретена квартира в долевой собственности.

2. Договор о разделе имущества, если таковой был заключен между Вами и Вашей бывшей женой, в котором были урегулированы вопросы по распределению имущества.

3. Документы, подтверждающие факт того, что Вы не проживаете в квартире в течение указанного срока.

4. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности за коммунальные услуги.

5. Копии документов, свидетельствующих о Вашем предложении бывшей жене выкупить Вашу долю или продать ей свою.

На основании предоставленных документов адвокат или юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по тому, как правильно действовать в данной ситуации. Возможно, будет необходимо провести судебную процедуру для установления фактических обстоятельств и определения прав и обязанностей сторон.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 252-258, 272, 291, 315-316, 329, 331, 354, 406, 420-421; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 34, 209, 262, 266-279, 294; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 9.2, 9.3; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях по ЖКХ: статьи 12.1, 12.5, 14.9; - Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 16, 18, 20, 22, 28, 30.