Раздел имущества: спор между бывшими супругами и бизнесменом по праву собственности на построенный дом

В соответствии с законодательством Российской Федерации все участники строительства дома, в том числе жена Кондрашова, его сын и Ломовицкий, имеют право на долю в праве собственности на дом, если они действительно участвовали в его постройке своим трудом и средствами. Однако, поскольку Ломовицкий заявил о намерении проживать в доме летом, следует установить юридический характер его вклада в строительство (как заем или как вклад в право собственности на дом). Для этого необходимо анализировать договор подряда на строительство дома и финансовые документы, подтверждающие вклад каждого участника в строительство. Если участники строительства не могут достичь согласия относительно раздела имущества, то суд должен проанализировать все обстоятельства дела и определить доли каждого из них в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного спора необходимы следующие документы:

1. Земельный участок, на котором был построен дом, должен быть зарегистрирован на Кондрашова в качестве собственника.

2. Договор подряда на строительство дома между Кондрашовым и строителями должен быть заключен в письменной форме и заверен уполномоченным органом.

3. Документы, подтверждающие, что Ломовицкий помогал финансово и оказывал трудовую помощь в строительстве дома, например, квитанции об оплате, акты проделанных работ, показания свидетелей.

4. Документ, подтверждающий самостоятельный заработок сына Кондрашова.

Суд при разрешении данного дела должен руководствоваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьей 256 - право собственности на жилой дом и статьями 256.1-256.3 - совместная долевая собственность на жилой дом. По установленной процедуре суд должен установить доли каждого из участников строительства в праве собственности на дом. Если Ломовицкий действительно помогал строить дом с намерением жить в нем в летний период, то его требования могут быть признаны обоснованными. Однако, если суд признает, что сын Кондрашова и Ломовицкий не оказывали достаточного вклада в постройку дома, то требования на признание их права собственности могут быть отклонены.

Семейный кодекс РФ: Статья 256. Общие положения о договоре брачного имущественного режима. Статья 257. Основания и порядок заключения договора брачного имущественного режима в случае заключения брака. Статья 256.1. Особенности заключения и действия договора брачного имущественного режима при наличии несовершеннолетних детей. Статья 34. Участие супругов в собственности на дом или на постройку дома. Гражданский кодекс РФ: Статья 254. Договор подряда. Статья 252. Права и обязанности заказчика по договору подряда. Статья 1102. Содержание прав собственности на недвижимость. Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 12.15. Нарушение правил землепользования и застройки.