Решение спора о доле в квартире: как выиграть суд и продать жилье между бывшими супругами и детьми

Если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместной собственностью супругов, и раздел имущества происходит только с их взаимного согласия. В данном случае, поскольку бывший супруг не дает свое согласие на продажу квартиры, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о выделении Вашей доли в квартире и о перераспределении долей в новой квартире. Но также следует учесть, что при этом необходимо будет доказать необходимость продажи квартиры и корректность перераспределения долей между собственниками.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире после раздела имущества с супругом, такие как судебное решение или договор между супругами.

2. Документы, подтверждающие долю каждого ребенка в квартире, например, свидетельства о рождении.

3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь законным представителем своих детей и имеете право распоряжаться их долями в квартире.

4. Доказательства того, что вы предлагали бывшему супругу возможность выкупа своей доли или получение ее эквивалента из новой квартиры.

5. Если бывший супруг отказывается давать согласие на продажу квартиры, необходимо собрать доказательства его безосновательного отказа, например, ответы на письма, заявления.

6. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и возможность ее продажи.

На основании собранных документов и доказательств вы можете обратиться в суд с иском о продаже квартиры и выдаче долей каждому участнику в соответствии с их долями. Суд принимает решение на основе законодательства РФ и учета интересов каждого участника долевой собственности.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, возможно, включают: - Статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (долевая собственность); - Статью 34 Закона Российской Федерации "О браке и семье" (обязанности родителей в отношении детей); - Статью 19 Федерального закона "О рынке жилья" (кондоминиум и правила подразделения долей в нём); - Статью 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (исполнение договоров). Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо провести исследование всех обстоятельств дела и изучить документы, связанные с имуществом, разводом и детьми, а также обратиться к компетентному юристу для получения квалифицированной правовой помощи.