Пенсионер сдаёт в аренду помещение: как стать самозанятым и снизить налоги?

Здравствуйте! На основании предоставленной информации, можно сказать, что вы не попадаете под категорию "самозанятых" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для того чтобы стать самозанятым, нужно осуществлять предпринимательскую деятельность на условиях гражданско-правового договора и получать доходы без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Если вы сдаёте в аренду не жилое помещение и получаете доходы в результате этой арендной деятельности, то вам следует продолжать выплачивать НДФЛ в размере 13 процентов, предусмотренный налоговым законодательством РФ.

Для ответа на данный вопрос необходимо представить следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения.
2. Данные о пенсионере: копия паспорта и СНИЛС.
3. Сведения о доходах, полученных от аренды помещения.
4. Сведения о других доходах, если они имеются, например, размер пенсии или любых других доходов.

Поскольку закон о самозанятости введен для граждан, которые не являются сотрудниками организации и получают доход на основе предоставления услуг, то на первый взгляд, пенсионер, сдающий в аренду нежилое помещение, не может быть отнесен к категории самозанятых.

Тем не менее, возможны некоторые исключения, о которых следует уточнить в налоговой инспекции.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, включают в себя:

• Федеральный закон "О самозанятости в Российской Федерации" от 29.12.2018 N 406-ФЗ;
• Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности главу 23 "Налог на доходы физических лиц" и статью 346.26 "Налог на доходы самозанятых граждан".

С учетом того, что вы сдаёте в аренду не жилое помещение, вы не являетесь самозанятым гражданином в соответствии с определением, данным Федеральным законом "О самозанятости в Российской Федерации". Так как вы получаете доход от аренды, вам необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Платить налог как самозанятый пенсионер в данном случае нельзя.