Как стать самозанятым и сдавать квартиру в аренду: юридические аспекты и возможности безвозмездного пользования машиноместом

Согласно законодательству Российской Федерации, самозанятый гражданин имеет право заниматься предпринимательской деятельностью только в отношении объектов, отнесенных к категории "жилье". Машиноместо, как нежилая недвижимость, не относится к этой категории. Следовательно, согласно закону, вы не можете сдавать машиноместо в аренду как самозанятый гражданин и не можете платить налог с доходов, получаемых от сдачи машиноместа в аренду.

В отношении сдачи в аренду квартиры, вы можете зарегистрироваться как самозанятый гражданин и платить налог с соответствующих доходов. Однако, условие безвозмездного пользования машиноместа может быть неправомерным и может противоречить законодательству. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации о том, как правильно оформить договор аренды машиноместа.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор аренды квартиры, который должен содержать все необходимые условия, включая сумму арендной платы, срок аренды, порядок возврата ключей и т.д.
2. Договор безвозмездного пользования на машиноместо, который также должен содержать все условия использования машиноместа.
3. Документы, подтверждающие владение квартирой и машиноместом.
4. Регистрация в качестве самозанятого предпринимателя в налоговой инспекции.

Однако, стоит учесть, что в соответствии с законодательством РФ, доходы, получаемые от сдачи в аренду недвижимости, являются объектом налогообложения доходами физических лиц. Также нужно учитывать, что недвижимость, за исключением жилых помещений, не относится к категории нежилых помещений и не может быть сдана в аренду физическим лицом, зарегистрированным в качестве самозанятого предпринимателя.

Таким образом, вопрос относительно возможности сдачи в аренду машиноместа в данном случае не имеет решения. Однако, Вы можете оформить договор безвозмездного пользования на машиноместо и не получать доходы от его использования. При этом доход от сдачи в аренду квартиры следует декларировать и уплачивать соответствующий налог в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 3 Налогового кодекса РФ - определяет налоговые резидентов РФ и доходы, которые подлежат налогообложению в РФ.
2. Статья 3.1 Налогового кодекса РФ - регулирует налогообложение физических лиц, которые занимаются самозанятостью.
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - регулирует отношения, связанные с договором аренды недвижимости.
4. Статья 1019 Гражданского кодекса РФ - регулирует отношения, связанные с договором безвозмездного пользования.
5. Постановление Правительства РФ от 10.04.2014 № 277 "Об утверждении Положения о порядке применения налоговыми органами ставок и периодов исчисления налога на доходы физических лиц, полученные физическими лицами, занимающимися самозанятостью" - регулирует порядок применения ставок и периодов исчисления налога на доходы физическими лицами, занимающимися самозанятостью.