Государственная регистрация договора аренды недвижимости на срок менее года и преимущественное право на аренду после истечения срока безвозмездного пользования

Да, если договор аренды имеет срок менее года, но затем арендные отношения были возобновлены на неопределенный срок, то такой договор всё равно подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Нет, организация, заключившая договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, не имеет преимущественного права на аренду недвижимого имущества после истечения срока действия договора. Право на аренду может быть предоставлено организации на общих условиях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставить следующие документы: договор аренды недвижимого имущества, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, сведения о сторонах договора и иные документы, необходимые для регистрации.

Для решения вопроса о преимущественном праве на аренду недвижимого имущества после истечения срока действия договора безвозмездного пользования, необходимо обратиться в муниципальный орган, ответственный за управление муниципальным имуществом и предоставить следующие документы: договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, документы, подтверждающие право на преимущественное право на аренду недвижимого имущества, сведения об организации и иные документы, необходимые для решения данного вопроса.