Отзывы об агенте по поиску квартиры: нечестные действия, высокие цены и непрофессионализм

Добрый день. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" (ст. 12) если агент не выполнит свои обязательства в срок, то Вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы, а также возмещения убытков, которые Вы понесли в связи с ненадлежащим исполнением агентом своих обязательств. В случае если агент отказывается вернуть уплаченную Вами сумму, рекомендуется обратиться в судебные органы, где будет принято окончательное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор с агентом на посреднические услуги по поиску квартиры для аренды.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг агента (квитанция об оплате, договор на оказание услуг с указанием оплаты, документы, подтверждающие перевод денежных средств и т.д.).
3. Вся переписка или история общения с агентом, связанного с поиском жилья. Она может сохранена быть как на электронной почте, так и в форме сообщений в мессенджерах, отчетов или записей визитной книги агента.

На основании данных документов Вы будете иметь возможность обратиться к компании агента с официальным запросом на возврат денежных средств, а в случае отказа, обратиться в суд, не забыв указывать все доказательства, подтверждающие Ваше право на возврат денежных средств: сноски к сделке, письма, просьбы, сообщения и доказательства, свидетельствующие о том, что услуги агента не сделали в оговоренный срок или качестве.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) регулирует договор поручения, к которому можно обратиться в данной ситуации.

Согласно статье 702 ГК РФ, поручение является договором, по которому одна сторона (поручитель) обязуется за вознаграждение или без него совершить определенные правовые действия от имени и за счет другой стороны (поверенного).

Кроме того, нарушение условий договора поручения может быть основанием для применения статьи 451 ГК РФ, согласно которой поверенный обязан возместить повреждение, причиненное ему при исполнении поручения в пределах возложенных на него обязанностей, если не докажет, что повреждение произошло в результате обстоятельств, за которые он не отвечает.

Таким образом, для решения данного вопроса можно обратиться к статьям 702 и 451 ГК РФ.