Ответы на вопросы: договор купли-продажи квартиры с рассрочкой и момент становления собственником

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа может быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Покупатель по данному договору становится собственником квартиры после полной оплаты по договору и оформления соответствующих документов о переходе права собственности на жилой объект.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Сам договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. 2. Документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, если продавец только приобрел квартиру, но еще не заполнил документы на ее оформление на свое имя). 3. Документы, подтверждающие факт оплаты платежей по рассрочке (квитанции, чеки и прочее).

Когда покупатель становится собственником квартиры зависит от условий, указанных в договоре купли-продажи. Обычно это происходит после полной оплаты квартиры согласно условиям договора. Однако, в некоторых случаях, договором может быть предусмотрено иное условие, например, право собственности передается покупателю после уплаты определенной части стоимости квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно Глава 30 "Купля-продажа" (статьи 454-481), в которой регулируются отношения по купле-продаже, в том числе куплю-продаже недвижимости. 2. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 8 и 16), в которой определяются правила государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в том числе индивидуального жилищного строительства. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно статья 558, в которой регулируются отношения по индивидуальному жилищному строительству и договоры купли-продажи построенных имущественных объектов.