Ответственность за прорыв радиатора в квартире: кто платит за ремонт и замену?

Ответственность за ремонт или замену радиаторов несет управляющая компания, если таковая имеется. Если же управляющей компании нет, то ответственность несет собственник жилья. В данном случае, учитывая, что был произведен ремонт отопительной системы по программе капитального ремонта, стоит обратиться к управляющей компании или к органу жилищного контроля, который имеет право требовать от управляющей компании или собственника жилья устранения неисправностей отопительной системы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, я бы порекомендовал Вам обратиться к управляющей компании или к собственнику квартиры, так как они отвечают за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При обращении необходимо представить следующие документы: - Документы, подтверждающие вашу инвалидность и статус квартиросъемщика/собственника; - Договор аренды/договор купли-продажи, если квартира находится в собственности; - Выписку из домовой книги; - Акт о проведении капитального ремонта отопительной системы (если имеется); - Документы подтверждающие заявленные факты прорыва радиаторов и повреждений отопительных систем.

Управляющая компания или собственник будут обязаны рассмотреть вашу жалобу и предоставить возможность замены или ремонта радиаторов в соответствии с нормами законодательства. Если жалоба не будет удовлетворена, Вам нужно будет обратиться в суд с требованием замены или ремонта радиаторов и возмещение возможного ущерба.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 605, 606, 610, 611, 613, 633, 634, 635, 638, 640, 641; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 35, 162, 167, 170, 182, 190; 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 4.3, 4.16, 4.17, 20.1; 4) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18, 21, 22, 23, 24, 27, 29, 30-34.