Ответственность и перерасчет долей в муниципальной квартире с 7 прописанными и разделенным лицевым счетом после смерти держателя

В случае, если держатель лицевого счета скончался и наследников нет, то на основании статьи 1195 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество наследуется государством. Следовательно, в такой ситуации ответственность за оплату по данному лицевому счету ложится на государство.

Перерасчет долей производится на основании решения суда или добровольного соглашения между собственниками жилого помещения. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о перерасчете долей.

При перерасчете оплаты третьего "скончавшегося" лицевого счета необходимо учитывать доли каждого из собственников жилого помещения, указанных в документах на жилое помещение. Стоимость коммунальных услуг будет перераспределена между собственниками, прописанными в жилом помещении, в соответствии с их долями.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти держателя лицевого счета.
2. Свидетельства о рождении и паспорта всех проживающих в данной муниципальной квартире.
3. Договор аренды жилого помещения, если он заключен с муниципалитетом.
4. Правоустанавливающие документы на жилье.
5. Решение муниципальных властей о перераспределении платежей в случаях, когда держатель лицевого счета скончался без наследников.

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за оплату по данному лицевому счету лежит на всех проживающих в данной муниципальной квартире. При отсутствии наследников доля умершего держателя лицевого счета перераспределяется между оставшимися держателями в соответствии с договоренностями между ними. Оплата третьего "скончавшегося" лицевого счета будет пересчитана с учетом изменения долей между оставшимися держателями лицевого счета.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 122 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и жилые дома"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Взаимоотношения собственников жилых помещений, помещений нежилого фонда, собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Условия и порядок наследования"
• Статья 123 Гражданского кодекса РФ "Содержание и пользование общим имуществом"
• Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах"

Для решения данного вопроса необходимо запросить управляющую компанию/жилищную организацию/местную администрацию акты о проживании данными лицами в указанной муниципальной квартире и копии документов о смерти держателя лицевого счета.

Далее следует решить вопрос о праве на наследование данного держателя лицевого счета, если наследников нет. В этом случае нужно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания усопшего и по запросу нотариуса получить справку о наличии/отсутствии завещания, по которому наследники и многие другие нотариальные действия.

Если наследников нет и завещания нет, то на основании статьи 1156 Гражданского кодекса РФ наследниками усопшего могут быть граждане, которые являются его законными наследниками по праву законного наследования в порядке, установленном гражданским законодательством.

В данном случае, чтобы произвести перерасчет долей, следует обратиться в жилищную организацию, которая проведет перерасчет долей в счете, учитывая отсутствие одного из держателей лицевого счета, и определит доли каждого из прописанных лиц в оплате по данному счету.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1172 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности и других вещных прав на имущество вследствие смерти гражданина";
• Статья 217 Жилищного кодекса РФ "Лица, имеющие право на пользование жилым помещением";
• Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Разделение жилого помещения на доли";
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на жилое помещение";
• Статья 267 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет платы за жилое помещение".