Отсутствие ЖСК и квитанций на коммунальные услуги: требую квитанции и неоплата без них

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в доме отсутствует жилищно-эксплуатационная организация, то функции по управлению многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в доме. В случае, если гражданин владеет многоквартирным домом, он не имеет права начислять и собирать плату за коммунальные услуги без выдачи квитанций.

Если гражданин не предоставляет квитанции на оплату коммунальных услуг и производит отключение горячей воды, холодной воды и канализации, то это нарушение законодательства. Рекомендуется обратиться к собственнику помещения в доме и попросить предоставить квитанции на оплату коммунальных услуг. В случае непредоставления гражданином квитанций на оплату коммунальных услуг и продолжении отключения коммунальных услуг, следует обратиться в органы местного самоуправления или в жилищную инспекцию.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и предоставить следующие документы: 1) Договор аренды или иной юридически значимый документ, подтверждающий право на проживание в данном жилом помещении; 2) Документы, подтверждающие факт начисления и оплаты недостающих квитанций за коммунальные услуги; 3) Документы, подтверждающие факт попыток согласования вопроса с владельцем дома и требования предъявления квитанций.

Кроме того, необходимо обращать внимание на то, что отключение коммунальных услуг без предупреждения и согласования с жильцами незаконно. В случае неправомерного отключения услуг, жильцы имеют право обратиться в суд или к уполномоченным государственным органам по защите прав потребителей.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать региональное законодательство места, где находится дом, так как законодательство может отличаться в различных регионах России. Однако, в целом, для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - правила договора управления многоквартирным домом.

2. Статья 17 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "О гражданском статусе военнослужащих" - гарантии оказания жилищных услуг военнослужащим.

3. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях собственника жилого помещения и дома.

4. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях управляющей организации.

5. Статья 18 Федерального закона от 08.08.2001 года № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" - обязательное наличие лицензии на осуществление управления многоквартирным домом.