Отсутствие указания сроков передачи объекта в долевом участии и покупке недвижимости: что делать?

Какие сроки были оговорены в соглашении о долевом участии и какой срок сдачи объекта был обещан при покупке, если дом уже был принят Государственной комиссией в декабре 2016 года, но нет информации о сроках передачи имущества и необходимо знать, каким сроком можно руководствоваться?

| Гарри, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если договор не содержит сроков исполнения обязательств, они должны быть выполнены в разумный срок, учитывая характер обязательств и иные обстоятельства. В Вашем случае следует обратиться к продавцу и уточнить сроки передачи объекта долевого участия. Если при этом не получится решить проблему досудебным путем, возможно потребуется обратиться в суд с требованием об исполнении обязательств по договору о долевом участии в разумный срок. При этом решение суда в данном случае может быть обжаловано в порядке, предусмотренном правом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Соглашение о долевом участии.
  2. Документы, подтверждающие оплату участия в долевом строительстве.
  3. Сведения о государственной регистрации договора о долевом участии.
  4. Письменные запросы к застройщику о сроках передачи имущества, а также о дате государственной комиссии по приемке дома.
  5. Письменные ответы застройщика на запросы, указанные в пункте 4.
  6. Нормативные документы, регулирующие долевое строительство в Российской Федерации.

Для определения конкретных сроков передачи имущества необходимо обратиться к соглашению о долевом участии и другим документам, подтверждающим оплату. Также следует учитывать нормативные документы, регулирующие долевое строительство. Если застройщик не соблюдает обязательства по передаче имущества в срок, необходимо обратиться к юристу для дальнейшего взыскания убытков и защиты своих прав в суде.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс РФ - статьи 451, 452, 453, 454. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 14.28. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 14.29. Закон РФ "О защите прав потребителей" - статьи 18, 25, 30. Также могут быть применимы другие статьи и законы в зависимости от конкретных обстоятельств и способов защиты прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы