Отсутствие радиаторов и труб в гараже: правомерность начисления платы за отопление

Здравствуйте! Ответственность за обеспечение отопления жилых помещений, если иное не предусмотрено договором или законом, несет управляющая организация или собственник жилого помещения. Если у вас отсутствовали радиаторы отопления и трубопроводы, то вы не потребляли услугу по отоплению, и плата за отопление в данном случае является неправомерной. Однако, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством и правилами предоставления коммунальных услуг в вашем регионе.

Сперва следует обратиться к управляющей компании, занимающейся обслуживанием жилого дома, чтобы выяснить причины начисления оплаты за отопление в вашем гараже. При необходимости потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи гаража, для подтверждения владения.

2. Технический паспорт гаража, в котором должны быть указаны сведения об инженерных коммуникациях, в том числе отоплении.

3. Документы, свидетельствующие о том, что ваш гараж не подключен к системе отопления жилого дома.

На основании этих документов можно будет выяснить причину начисления платы и определить, является ли это правомерным. Если у вас нет трубопроводов и радиаторов в гараже, то скорее всего начисление оплаты за отопление является ошибкой в учете. В таком случае потребуется обратиться в управляющую компанию для устранения ошибки в расчетах. Если же в гараже есть подключение к системе отопления жилого дома, то начисление оплаты за отопление может быть справедливым, и вам придется заплатить за эту услугу.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими обеспечение жилых помещений услугами, включающими отопление, регулируются договором.

Также, статья 634 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что если услуги не были фактически оказаны, то сумма, уплаченная за них, подлежит возврату.

Следовательно, для решения данного вопроса, нужно рассмотреть действующий договор между собственниками жилья и организацией, осуществляющей обеспечение жилья услугами отопления, и выяснить фактически оказанные услуги.