Как исключить неправомерные начисления за отопление в платежке за коммунальные услуги: подробности установления индивидуального отопления и отрезания труб

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае установки индивидуального отопления, оплата за это услугу осуществляется только в соответствии с фактически потребленными объемами электроэнергии и тепла. При этом, если трубы теплоснабжающей организации отрезаны, и все отопление зарегистрировано, то начисление счетов за предоставление услуги отопления не является обоснованным. В такой ситуации, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд, чтобы получить легальное подтверждение своих прав и исключить ошибочные начисления в платежке за коммунальные услуги и пересчет предыдущих выставленных платежей.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие установку индивидуального автономного отопления в квартире, например, заключенный договор на поставку и монтаж котла и радиаторов, а также документы, подтверждающие, что работы были выполнены квалифицированными специалистами и соответствуют требованиям технической эксплуатации. 2. Документы, подтверждающие отсутствие присоединения к центральным системам отопления, например, акт осмотра квартиры, составленный представителем теплоснабжающей организации. 3. Ранее выставленные счета за отопление, которые содержат ошибочные начисления. 4. Документы, свидетельствующие обращение к управляющим компаниям с требованием об исключении начислений за отопление и пересчетом предыдущих платежей. 5. Копия договора управления многоквартирным домом с последней управляющей компанией. На основании предоставленных документов можно обосновать исключение начислений за отопление в платежке за коммунальные услуги и произвести пересчет предыдущих выставленных платежей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением";
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение права собственности";
• Статья 21 Федерального закона "Об исчислении времени", которая определяет сроки давности требований к потребителю;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил теплоснабжения", которое устанавливает порядок предоставления тепловой энергии и основания ее оплаты.