Отсутствие ключей от квартиры: оформление через агентство, кредитный договор, акт передачи, оплата ипотеки

Подписание кредитного договора и получение документов из МФЦ не являются основанием для передачи ключей от квартиры в залогодержание. Для заключения договора ипотеки необходимо наличие права собственности на квартиру, а для передачи ключей - составление акта передачи ключей. Оформление ипотеки через агентство может включать услуги по заключению договора ипотеки и сопутствующих юридических процедур, включая составление акта передачи ключей. Оплата ипотеки может начинаться после заключения договора и поставки ключей, если это предусмотрено договором. Рекомендуется обратиться за разъяснениями в агентство, через которое вы оформляете ипотеку.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с кредитным договором и другими документами, которые были подписаны сторонами при заключении договора. В частности, в договоре могут быть определены сроки передачи ключей от квартиры и процедура оформления акта передачи.

Если в договоре нет ясных указаний, то рекомендуется обратиться к продавцу квартиры или застройщику за консультацией. Также можно обратиться в МФЦ с запросом о статусе оформления документов на квартиру.

В любом случае, пока ключи не переданы, необходимо проявлять осторожность в отношении оплаты и следить за всеми процессами с оформлением документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.7. Ответственность за нарушение установленного порядка оказания государственных и муниципальных услуг.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 781. Права и обязанности заимодавца при предоставлении потребительского кредита.

Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 671, 677, 680. Права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.5. Ответственность за нарушение правил предоставления потребительского кредита.