Отступы при постройке хозпостроек: изменения при повторном межевании и требования новых соседей

Добрый день! Необходимо уточнить, была ли произведена официальная регистрация построек. Если постройки были зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, то убрать отступ, который был сделан при постройке, нельзя. В таком случае, необходимо обратиться к государственной или муниципальной организации, ответственной за межевание земельных участков, предоставить им старый план и документы, подтверждающие регистрацию построек на участке. Если постройки не были зарегистрированы, то соседи могут требовать сдвига построек в соответствии с законодательством о застройке земельных участков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Старый план межевания участка, на котором указан данный отступ.
2. Новый план межевания участка, на котором отсутствует указание на этот отступ.
3. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором производилось межевание.
4. Соответствующие урегулированные договора (аренды, купли-продажи), связанные с данным земельным участком.
5. Документация, подтверждающая наличие хозяйственных построек и их соответствие требованиям государственных нормативных документов.
6. Правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми осуществлялось межевание и строительство объектов.

После получения необходимых документов следует обратиться к юристу, который поможет составить заявление на исправление нарушения межевания, а также документы и аргументы в защиту прав на земельный участок и строительство объектов на нем, если потребуется.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков" и статьи 223, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234 Земельного кодекса РФ "Кадастровый учёт земельных участков и земельных долей" могут быть применимы для решения данной ситуации. Также, возможно, будут применимы соответствующие нормы местного законодательства. Для конкретного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права.