Установление границ при межевании: законодательное обоснование и подтверждение законом расстояния до смежной границы, формирование новых участков и их уточнение

Здравствуйте.

Смежная граница должна проходить на расстоянии в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и местными нормативными актами. Однако, конкретные требования к расстоянию не установлены.

Если границы при межевании не были установлены, то это может быть как образование нового участка, так и уточнение границ уже существующего.

Законодательством Российской Федерации, которое регулирует данную ситуацию, являются: Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О границах земельных участков", местные нормативные акты.

С уважением, юрист РФ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующей нормативной базе:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Законодательство Российской Федерации не устанавливает определенного расстояния для смежной границы участков земли, однако Градостроительный кодекс Российской Федерации содержит требования по минимальной ширине земельного участка, которая зависит от назначения земельного участка.

Если смежные границы не были установлены при межевании, то это образование нового участка или уточнение границ будет решаться с учетом конкретных обстоятельств на местности.

Для получения более точной и полной информации, рекомендуется обратиться к профессиональному земельному юристу и предоставить ему всю необходимую документацию, включая: выписки из технической документации на объект, план смежных участков, кадастровый паспорт объекта недвижимости и т.д.

1. Статья 5 Земельного кодекса Российской Федерации ("ЗК РФ") - определяет границы земельных участков и правила установления этих границ.
2. Статья 10 ЗК РФ - устанавливает, что смежные границы земельных участков должны быть установлены с учётом геодезических измерений и межевания.
3. Статья 6.10 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - определяет, что в случае неопределенности границ земельного участка, правоустанавливающие документы должны быть уточнены в порядке, предусмотренном законодательством.
4. Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - регулирует порядок межевания и установления границ земельных участков, в том числе смежных.