Отремонтированная квартира по дизайн-проекту: вопросы генерального подрядчика при треснувшей плитке в ванной комнате

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае необходимо определить ответственность за качество выполненных работ и возможные дефекты. Для этого необходимо проанализировать содержание заключенных договоров с дизайнером и подрядчиком, а также провести осмотр квартиры и выявить причину трещин в плитке. Если выявится, что трещины в плитке обусловлены ненадлежащим выполнением строительно-монтажных работ, то ответственность несет подрядчик. Если же причина обусловлена неправильным монтажом или материалами, предоставленными дизайнером, то ответственность несет дизайнер. В случае, если вы не сможете определить ответственного лица самостоятельно, рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего урегулирования спора в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор с застройщиком на сдачу квартиры в эксплуатацию (если таковой имеется); 2. Акт приема-передачи квартиры от застройщика (если таковой имеется); 3. Договор с дизайнером на проектирование и ведение проекта под ключ в том числе; 4. Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ; 5. Документы, подтверждающие дату окончания ремонтных работ (например, акт приема-сдачи работ).

В случае треска плитки в квартире, рекомендуется обратиться к застройщику с требованием произвести ремонт за свой счет, так как плитка должна иметь долговечность не менее 5 лет после окончания ремонтных работ. Также, может быть возможно обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба за счет застройщика или исполнителя ремонтных работ. В решении данного вопроса, поможет юрист, специализирующийся на защите прав потребителей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 702 "Договор возмездного оказания услуг" - Статья 703 "Содержание договора возмездного оказания услуг" - Статья 709 "Сроки выполнения работ (оказания услуг)" - Статья 1102 "Обязанность продавца предоставить товар надлежащего качества" - Статья 1202 "Обязанность подрядчика выполнить работу надлежащего качества"

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 161 "Права собственников помещений и жилых домов" - Статья 162 "Обязанности собственников помещений и жилых домов" - Статья 163 "Ответственность собственника помещения за ущерб, причиненный другим лицам" - Статья 164 "Ответственность собственника жилого дома за содержание жилого дома"

1. Закон РФ "О защите прав потребителей":

- Статья 18 "Право потребителя на обмен товара надлежащего качества" - Статья 19 "Право потребителя на возврат товара надлежащего качества" - Статья 20 "Право потребителя на устранение недостатков товара или возмещение расходов на их устранение" - Статья 21 "Обязанности продавца (исполнителя, изготовителя) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг)"