Предлагаемая новостройка компенсирует ухудшение жилищных условий многодетной семьи: инвалида, ветерана труда и ребенка. Приватизированная и отремонтированная квартира ждет своих новых владельцев. К кому обратиться: Администрация или инвестор?

Согласно Закону "Об основах жилищного законодательства РФ" граждане имеют право на получение компенсации за ухудшение условий жизни, вызванное реализацией мероприятий по реконструкции и сносу жилых помещений. Для получения компенсации необходимо обратиться к Администрации, ответственной за реализацию данных мероприятий. Кроме того, граждане имеют право на возмещение недополученных доходов, если была утрачена возможность использовать имущество, находившееся на территории, подлежащей сносу. В данной ситуации возможно обращение к адвокату для получения подробных консультаций по данному вопросу.

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в одноэтажном доме, приватизированное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие статус мамы ветерана труда и инвалида 2-й группы, вашего статуса матери-одиночки и статуса вашего сына школьника.

3. Документы, подтверждающие наличие сада, гаража, бани, курятника и теплицы возле дома.

4. Документы, подтверждающие что земля не приватизирована.

5. Решение о сносе дома на муниципальные нужды и предложение новостройки.

6. Рекламные материалы новостройки и документы, подтверждающие ее легальность.

7. Документы, подтверждающие ухудшение жилищных условий вашей семьи.

8. Документы, подтверждающие недополученные доходы.

Что касается выплаты компенсации за ухудшение условий жизни и недополученные доходы, то для ее получения следует обращаться к Администрации города или региона, которая приняла решение о сносе дома на муниципальные нужды. Также можно обратиться к инвестору, который строит новый дом на данный участок, с просьбой о компенсации. Однако, компенсация может быть выплачена только при наличии законодательных оснований, которые могут быть установлены судебным порядком.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309-312, которые регулируют права собственников недвижимости и предусматривают возможность получения компенсации за ущерб, нанесенный имуществу.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 45-49, которые регулируют права жильцов, а также порядок проведения сноса жилых домов и компенсации за ущерб, нанесенный жильцам.
3. Закон РФ «Об оценочной деятельности», статьи 1-25, регулирующие порядок проведения оценки имущества и определения его стоимости, в том числе в случаях, когда оно было сносится.
4. Федеральный закон РФ «О защите прав потребителей», статьи 18-21, регулирующие права потребителей на получение компенсации за ущерб, нанесенный их жилищу.
5. Градостроительный кодекс РФ, статьи 35-41, регулирующие права жителей городов на благоустройство окружающей среды, включая наличие инфраструктуры и мест для отдыха.