Отопление дома с не приватизированными квартирами: разрешение задолженностей и взыскание через муниципалитет

Задолженность по коммунальным услугам в данном случае должна взыскиваться с собственников квартир. Если же квартиры являются безхозяйственными или не приватизированными, то необходимо произвести определенные юридические действия с целью установления собственников, а уже затем осуществлять взыскание задолженности с них. Сельсовет (муниципалитет) не несет ответственности за задолженность по коммунальным платежам в указанных квартирах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие то, что безхозяйные квартиры не принадлежат какому-либо физическому или юридическому лицу; - Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным услугам по данным квартирам; - Нормативные акты, регулирующие отопление и жилищно-коммунальное хозяйство в Российской Федерации; - Письменное обращение в сельсовет (муниципалитет) с требованием возместить задолженность по коммунальным услугам; - В случае отказа сельсовета (муниципалитета) возместить задолженность, необходимы будут документы, подтверждающие факт отказа, например, письменные ответы или протоколы заседания.

Важно также учитывать, что для взыскания задолженности может потребоваться судебное разбирательство, поэтому целесообразно также подготовить документы, связанные с правами на отопление данного дома, содержанием и содержанием фактического расположения безхозяйных квартир.

Кроме указанных обстоятельств вопрос до конца не ясен, поэтому на основании имеющихся фактов можно привести следующие статьи законодательства:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 331 "Риск случайной гибели или повреждения имущества" - определяет вопрос ответственности за случайную гибель или повреждение имущества, принадлежащего гражданину или юридическому лицу.

2. Жилищный кодекс РФ, статья 97 "Ответственность за долги за жилищно-коммунальные услуги" - устанавливает ответственность за неуплату жилищно-коммунальных услуг владельцев квартир, а также оговаривает правила взыскания должниками задолженности.

3. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 10 и 11 - определяет, что местным органам власти предоставляются полномочия в области организации и управления жилищно-коммунальным хозяйством, однако никакое ответственность за приватизацию квартир и оплату коммунальных услуг на муниципалитете не лежит.