Отопление 34 квартир: использование котла, переход на конвекторы и индивидуальные счетчики тепла

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отопление является обязательным видом коммунальных услуг, которые должны обеспечиваться организациями жилищно-коммунального хозяйства. Переход на индивидуальное отопление допускается только в случаях, когда это предусмотрено законодательством и согласовано с управляющей организацией. Поэтому отказ от отопления, установленного в доме, и переход на конвекторы возможен только после оформления соответствующих документов и получения согласия управляющей организации. Имея индивидуальный счетчик тепла, вы можете снизить свои расходы на отопление, но полностью отказаться от оплаты коммунальных услуг не имеете права.

Для решения этого вопроса следует обратиться в управляющую компанию или в организацию, которая осуществляет обслуживание дома, с запросом на ознакомление с правилами и условиями предоставляемого теплоснабжения. Также потребуется изучение договора на тепловые услуги, который заключен между управляющей компанией и жильцами. Важно обратить внимание на то, предоставляется ли вам право на выбор теплоснабжения и какие есть ограничения при переходе на другой вид отопления. Если вы являетесь собственником квартиры, дополнительно вам потребуется обращение в органы местного самоуправления, чтобы узнать, какие требования и нормативы установлены на территории вашего населенного пункта в отношении обеспечения жилых домов теплом.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 673 - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 157 - обязанности и ответственность управляющей организации в отношении содержания систем внутридомового теплоснабжения.

3. Постановление Правительства РФ от 6 октября 2015 года № 1085 "О тарифах на услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, поставляемые теплоснабжающими организациями, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2006 года № 49" - установление порядка формирования тарифов на теплоснабжение и горячее водоснабжение.

4. Постановление Правительства Москвы от 10 мая 2005 года № 255-ПП "Об утверждении Правил теплоснабжения жилых зданий и помещений в городе Москве" - установление правил теплоснабжения жилых зданий и помещений в Москве.