Отмена сервитута и межевание для застройки участка, обязанность содержания дороги и право на монетизацию собственности: вопросы и ответы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2795719
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Возможность отмены сервитута зависит от типа сервитута, установленного на участок, и его назначения. Вам следует обратиться к юристу для консультации и изучения документов. Межевание производится с целью чёткого определения границ земельного участка и решения правовых вопросов его использования, в том числе отмены сервитута.
- В случае, если на участке установлен сервитут на проезд, вы являетесь обязанным обеспечивать проезд по данному участку. Это может потребовать затрат на его содержание, но общие требования к поддержанию пути не должны превышать реальной необходимости.
- Вопрос о монетизации зависит от того, какой сервитут установлен на участке, его назначения и договора с организацией, которая имеет право пользования участком. Размер платы за сервитут зависит от обстоятельств конкретного случая и могут быть предметом договоренности между сторонами.
- Любые работы или изменения на участке, на котором установлен сервитут, могут производиться только с вашего разрешения или судебного приказа. Однако, если необходимость в работах связана с использованием сервитута, то вы можете быть обязаны допустить выполнение необходимых работ.
Для решения данного вопроса следует обратиться к органу местного самоуправления в поселке, который занимается земельными вопросами, с запросом на оказание услуги по межеванию. В случае если на земельном участке наложен сервитут, его отмена возможна только по согласованию с собственниками объектов, на которые распространяется данный сервитут.
Если участок дороги находится на земельном участке ИЖС с сервитутом, то в соответствии с законодательством обязанности по содержанию дорог возлагаются на собственника земельного участка.
Вопрос о монетизации возможно решить только с участием собственников объектов, на которые распространяется сервитут. Стоимость платы за сервитут может быть изменена по согласованию с данными собственниками, ее размер должен корректироваться относительно кадастровой стоимости земельного участка.
Без согласия собственника земельного участка действия, направленные на заделывание ям, положение асфальта на земельный участок, не могут быть произведены. В случае если на земельном участке наложен сервитут, выполнение указанных действий следует согласовывать с собственниками объектов, на которые распространяется данный сервитут.
- Статья 35 Земельного кодекса РФ (о межевании земельных участков), статья 214 Градостроительного кодекса РФ (о границах земельных участков), статьи 259-263 Гражданского кодекса РФ (о правах собственников на земельные участки).
- Статьи 234-235 Градостроительного кодекса РФ (о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах и о договоре на содержание и ремонт общего имущества).
- Статья 37 Земельного кодекса РФ (о праве на соответствующее использование и обременение земельного участка), статьи 130-131 Гражданского кодекса РФ (об обязательствах и договорах).
- Статьи 209-213 Градостроительного кодекса РФ (о правилах использования земельных участков и обязанностях их собственников).
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы