Отключение лифта на два месяца: как уменьшить плату при вынужденной ходьбе на 9 этаж пешком

Добрый день! Отключение лифта в течение продолжительного времени является неудобством для жильцов и может повлечь за собой уменьшение комфортности и безопасности проживания. Однако, уменьшение оплаты за содержание лифта зависит от условий, предусмотренных в договоре на управление многоквартирным домом. Поэтому, советую обратиться к управляющей компании или местному совету жильцов для уточнения возможных вариантов уменьшения платы за содержание лифта в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или в собственника или управляющую организацию дома, подача письменного заявления с просьбой об уменьшении платы за содержание лифта на период его отключения. При этом следует указать даты начала и ожидаемого завершения работ по замене лифта. Возможно, для решения вопроса могут потребоваться заключения специалистов по вопросу о сохранности общего имущества в доме в период отключения лифта.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от того, кто предоставляет лифт и на какой основе (к примеру, управляющая компания по договору управления жилым помещением). В общем случае, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ, статья 697 (право собственника на получение возмещения расходов на содержание общего имущества и последствий его использования);

• Жилищный кодекс РФ, статья 154.1 (права и обязанности управляющей организации, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома) и статья 236 (права собственника жилого помещения на уменьшение размера платы за содержание общего имущества в случае уменьшения его качества);

• Указ Президента РФ от 16.07.1999 г. № 891 «Об утверждении Положения о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме» (правила по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме).