Отказ застройщика от регистрации дополнения к ДДУ и его последствия для дольщика

1. Если Застройщик отказывается регистрировать в Росреестре дополнение к ДДУ о полной оплате цены договора Дольщиком, то Дольщик может обратиться в суд с иском о вынужденном регистрировании такого дополнения. Также можно обратиться к нотариусу для оформления нотариального договора об оплате цены договора Дольщиком и регистрации его в Росреестре.

2. Отказ Застройщика от регистрации дополнения к ДДУ о полной оплате цены договора Дольщиком может стать причиной возникновения правовых споров в будущем. Это может затруднить Дольщику получение прав на недвижимость, регистрацию сделок и тому подобное. Также в таком случае Дольщик не получает гарантии того, что он станет собственником недвижимости после ее строительства.

Для решения вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации следует собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между Застройщиком и Дольщиком;
2. Дополнение к ДДУ о полной оплате цены договора Долящиком, которое надлежит зарегистрировать в Росреестре;
3. Корреспонденцию между Застройщиком и Дольщиком, включая все письма и заявления, связанные с отказом Застройщика от регистрации дополнения к ДДУ;
4. Копию свидетельства на право собственности на объект недвижимости.

Отказ Застройщика от регистрации дополнения к ДДУ может серьезно навредить Дольщику в будущем, поскольку это может означать, что Дольщику не будут предоставлены права на соответствующую долю в собственности на объект недвижимости. Также, в случае отказа Застройщика от регистрации дополнения к ДДУ, Дольщик может обратиться за помощью в органы государственной власти и правоохранительные органы.

1. Статьи 551-553 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 549-550 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Статьи 554-555 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают обязательство застройщика исполнить свои обязательства по договору долевого участия в строительстве, а также ответственность за нарушение этого обязательства. Кроме того, вопрос может регулироваться и другими статьями Гражданского кодекса РФ, Законом "О защите прав потребителей" и другими нормативными актами, в зависимости от ситуации.