Как получить новый страховой полис при утере в ДДУ? | Обязанности застройщика, страховые компании, права дольщика

Добрый день,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик несет ответственность за предоставление страховой защиты жилых помещений. В случае, если страховая компания, указанная в ДДУ, была лишена лицензии, застройщик обязан перестраховать квартиру дольщика в другой страховой компании в течение 15 дней.

Если застройщик не выполнил своих обязательств, необходимо обратиться к нему письменно с требованием предоставить новый страховой полис в течение определенного срока. Если застройщик не ответил на Ваше письмо или отказался предоставить новый страховой полис, необходимо обратиться в компетентный орган, например, в Росреестр или правовую консультацию для получения дополнительной информации о возможности обеспечить защиту Ваших прав как дольщика. В случае наличия претензий к застройщику, также необходимо написать заявление с просьбой выдать новый страховой полис.

С уважением, [ваше имя], юрист

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу или к уполномоченному органу защиты прав дольщиков в Вашем регионе.

В соответствии с законодательством о защите прав потребителей и жилищном законодательстве Российской Федерации, застройщик обязан обеспечить безопасность приобретаемого жилья для дольщиков, в том числе через заключение договоров страхования.

При недостаточном уровне страховой защиты дольщиков в случае наступления страхового случая, дольщик имеет право обратиться к застройщику с требованием страхового возмещения. Если застройщик не сможет осуществить страховое возмещение, как в случае, описанном Вами, дольщик может взыскать потери от застройщика в судебном порядке.

Таким образом, я рекомендую Вам сначала обратиться к юристу или к уполномоченному органу защиты прав дольщиков в Вашем регионе, чтобы получить консультацию по своей ситуации и узнать все необходимые документы для решения данного вопроса.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 454 и 551 (о договоре строительного подряда и договоре участия в долевом строительстве, соответственно);
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 28, 30 и 31 (о правах потребителя на получение товара (услуги) надлежащего качества, обязанностях продавца (исполнителя), а также порядке обращения в органы защиты прав потребителей);
• Закон РФ "О страховании" (о порядке заключения и исполнения договора страхования, обязанностях страховщика и страхователя);
• Постановление Правительства РФ от 15.11.2007 № 807 "Об утверждении Правил обязательного страхования ответственности за непредоставление или ненадлежащее предоставление жилья участникам долевого строительства" (о требованиях к страховщикам, заключающим договоры обязательного страхования ответственности за непредоставление или ненадлежащее предоставление жилья участникам долевого строительства).

Для получения нового страхового полиса вам следует обратиться к застройщику в письменной форме с требованием предоставить полис и сроком исполнения (например, 10 дней). Если застройщик не отреагирует на ваше требование в установленный срок, можно обратиться в органы защиты прав потребителей. В случае невозможности получения полиса у застройщика необходимо обратиться в страховую компанию и попросить ее выдать новый полис на основании существующего договора ДДУ.