Отказ в предоставлении ипотеки с государственной поддержкой на строительство жилого дома: разъяснение критериев завершенности строительства

Для решения вопроса необходимо предоставить банку следующие документы: 1. Документы на земельный участок, на котором расположен дом. 2. Документы на регистрацию дома в ЕГРН. 3. Документы, подтверждающие проведение работ по строительству дома, включая смету, акты выполненных работ и прочие финансовые документы. 4. Документы, подтверждающие готовность дома к круглогодичному проживанию, такие как технический план, заключение кадастрового инженера и прочие документы, подтверждающие наличие коммуникаций и т.д.

Важно отметить, что программа ипотеки с господдержкой предполагает возможность выдачи кредита на строительство жилого дома заемщиками своими силами на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, но в рамках определенных требований. Например, условия программы могут включать требование о строительстве дома с нуля на голом участке. Однако, если данный требование не фиксировано в основном документе, то банк не может дополнительно усложнять процесс получения ипотеки.

Следовательно, в данном случае необходимо более детально изучить условия программы и требования банка для выдачи ипотеки. Это может помочь определить наличие возможностей для получения ипотеки на строительство жилого дома, особенно если в документах, предоставленных заемщиком, отражены все выполненные работы по строительству дома и его готовность к проживанию.

Статья 551 ГК РФ "Исполнение обязательств должником", статья 14 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 № 395-1.