Возможности участия в программе ипотеки с государственной поддержкой для молодых семей

Для участия в программе "Ипотека с государственной поддержкой" и "Программа молодая семья" необходимо иметь статус собственника жилья. Если вы прописаны в квартире, принадлежащей вашему отцу, то вам необходимо наличие согласия вашего отца на участие в данных программах, так как он является собственником жилья. При наличии у вас имущества, такого как доли в коммунальной квартире и квартира в 30 квадратных метров, это может повлиять на возможность получения льготной ипотеки и субсидий. Кроме того, необходимо принять во внимание требование банков-партнеров программы "Программа молодая семья" по наличию стабильного ежемесячного дохода, который будет покрывать выплаты по ипотечному кредиту. Следовательно, если ваш доход не позволяет брать на себя такие обязательства, вам может быть отказано в участии в программе. В целом, наличие личного имущества в виде долей в коммунальной квартире и квартиры в 30 квадратных метров не является препятствием для участия в данных программах, однако все факторы, включая наличие обязательств по выплате кредитов и доход, будут учитываться при рассмотрении заявки на участие в программах.

Для решения вашего вопроса о возможности участия в программе ипотеки с государственной поддержкой и программе молодая семья, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт и свидетельство о рождении.
2. Свидетельства о браке и расторжении брака (если таковые имеются).
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру у вашего отца, где вы и ваш муж прописаны.
4. Документы, подтверждающие размер доходов (заработная плата, пенсия, дополнительные источники дохода и т.д.).
5. Документы, подтверждающие наличие и размер имущества, включая Вашу долю в коммунальной квартире и квартиру в 30 квадратных метров.

Относительно вопроса о необходимости продажи Ваших долей в коммунальной квартире и квартире в 30 квадратных метров, это зависит от требований программы и от вашей конкретной ситуации. Например, если вы имеете достаточный доход и эти доли не считаются достаточным имуществом, которое могло бы использоваться для обеспечения вашей выплаты по ипотеке, то, возможно, продавать их не придется. Однако, я рекомендую вам обратиться к специалисту по ипотеке для получения конкретных рекомендаций в вашей ситуации.

Наличие прописки в квартире отца не ограничивает возможность участия в указанных программах. Для определения возможности участия в программе и условий её реализации необходимо обратиться в банк-партнёр по программе. Однако, необходима платёжеспособность заемщиков, поэтому стабильный ежемесячный доход является обязательным условием для участия в некоторых программах. Статьи закона, регулирующие данные программы: - ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 1 марта 2021 года № 276 "О предоставлении государственной поддержки субъектам ипотечного жилищного кредитования"; - Постановление Правительства РФ от 28 марта 2019 года №308 "Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части расходов, связанных с уплатой процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)"; - Приказ Минэкономразвития России от 28 апреля 2021 года № 274 "Об утверждении требований для банков-участников программы "Молодая семья"".