Отказ в оформлении договора купли-продажи: что делать, если отсутствует старший сын на момент оформления?

Для того чтобы Договор КУПЛИ-ПРОДАЖЕ мог быть оформлен, необходимо предоставить юристу полный пакет документов, в том числе документы, подтверждающие отсутствие старшего сына на момент заключения Договора. Если такие документы у вас есть, то необходимо обратиться к уполномоченному органу за подтверждением факта отсутствия старшего сына на момент заключения договора. Если вы не имеете таких документов, то необходимо пройти соответствующие процедуры для получения необходимой информации и документов у органов, в которых находится старший сын.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Документы, подтверждающие существование и размер материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка, копию раздела свидетельства о браке, подтверждение факта рождения детей на территории РФ).

2. Документ, подтверждающий, что старший сын состоит на службе по контракту и не может присутствовать при оформлении договора купли-продажи.

3. Доверенность на оформление договора купли-продажи от старшего сына, заверенная нотариально (в случае, если отсутствие сына является единственным причиной отказа в оформлении договора).

4. В случае, если старший сын является соисполнителем договора купли-продажи, необходимо предоставить документы, подтверждающие его согласие на оформление данного договора.

5. Документы, подтверждающие право собственности на объект, который будет приобретен по договору купли-продажи (например, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи от предыдущего владельца и т.д.).

Однако, следует отметить, что юрист имеет право отказаться от оформления договора купли-продажи без объяснения причин, если он считает, что это в нарушение закона, либо по субъективным причинам. Если же вы считаете, что данное решение несправедливо, вы всегда можете обратиться к другому юристу или специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть требования законодательства в отношении договора купли-продажи и действия при отсутствии одного из сторон.

• Статья 428 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что договор купли-продажи считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем его существенным условиям и оформили его в письменной форме в соответствии с требованиями закона.
• Статья 433 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае, если одно из сторон не явилось на момент заключения договора, этот договор считается заключенным с момента получения отсутствующей стороной уведомления о предложении заключить договор и о его существенных условиях.
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае, если один из участников сделки оказался недееспособным или отсутствует, а также в других случаях, когда законом предусмотрено обязательное участие в сделке определенных лиц, сделка может быть совершена представителем или согласно соответствующим правилам закона.

С учетом вышеизложенного, в данном случае следует обратиться к юристу или нотариусу для разрешения вопроса о заключении договора при отсутствии одного из сторон и возможности оформления договора с учетом требований закона.