Отказ УК провести косметический ремонт подъездов в доме II класса капитальности: что делать и как решить проблему?

Согласно законодательству Российской Федерации, УК обязана осуществлять текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. В случае, если возникла задолженность за предоставление услуг управления жилищным фондом, УК не может отказать в проведении косметического ремонта подъездов. Однако, стоит учесть, что УК может провести ремонт за счет задолженности и в дальнейшем требовать взыскания с МКД. Вашей ситуации важно привлечение к ответственности УК за нарушение своих обязанностей. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия УК, которая, в свою очередь, обязана провести проверку и принять меры в соответствии с законодательством. При необходимости, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения вопроса с косметическим ремонтом подъездов и разрешения возможных финансовых споров с УК потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом (МКД) между МУП "УК" г. Прокопьевска и вашим МКД.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности вашего МКД в размере 14 264,64 рублей перед УК.

3. Протокол общего собрания собственников помещений МКД, на котором было принято решение о необходимости проведения косметического ремонта подъездов.

4. Смета на проведение косметического ремонта подъездов.

Рекомендовано подготовить заявление в адрес УК (с приложением необходимых документов) с просьбой проведения косметического ремонта подъездов, а также с указанием источников финансирования данной работы (например, из средств текущего ремонтного фонда МКД и т.д.). Если УК откажется проводить работы по ремонту, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о защите прав собственников помещений МКД.

Статья 223 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации в отношении содержания жилого помещения и жилого дома.

Статья 836 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности управляющей организации.

Статья 158.1 Уголовного кодекса РФ - преступление против собственности в виде неисполнения обязанностей управляющей организации в отношении содержания жилого помещения и жилого дома.

Статья 272 Хозяйственного кодекса РФ - права граждан и организаций на восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов в судебном порядке.