Отказ от земельного участка в садоводческом товариществе: что платить, если не пользовались услугами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если член общества (товарищества) собственников садовых или дачных участков желает выйти из общества, то он обязан уведомить об этом учредителей общества письменно. Однако, выход из общества может сопровождаться определенными финансовыми обязательствами. Правомерность требований председателя официально не предоставленной информации об услугах, которые были оказаны и которые должны быть оплачены за последние 3 года, можно узнать только через обращение в компетентные государственные органы или через обращение в суд. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление об отказе от участка в пользу товарищества, подписанное вашей матерью и заверенное нотариусом или уполномоченным представителем товарищества.

2. Копия устава садоводческого товарищества с положениями об отказе от участка и процедуре выхода из товарищества.

3. Документы, подтверждающие, что ваша мать не пользовалась земельным участком и услугами товарищества в течение последних трех лет (например, квитанции об оплате членских взносов, акты оказанных услуг, показания счетчиков воды).

4. Результаты инвентаризации имущества садоводческого товарищества, которые должны отражать стоимость имущества, а также задолженность вашей матери перед товариществом.

На основании этих документов председатель товарищества должен установить, на какие услуги и в каком размере должна быть произведена оплата, если такая оплата действительно требуется, и выдать вашей матери соответствующий акт. Если возникнут разногласия, вы можете обратиться в суд для разрешения спора между вашей матерью и садоводческим товариществом.

Здесь применимы следующие статьи закона:

• Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации об основаниях возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок.

• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации об условиях заключения договора аренды земельного участка.

• Статья 360 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении фактически понесенных расходов.

• Статья 1091 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке действий по уплате арендной платы и других платежей, связанных с использованием земельного участка.

• Статья 17 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которая устанавливает порядок управления садоводческим товариществом и регулирует права и обязанности членов товарищества.