Разделение земельного участка в садоводческом товариществе: возможно ли и как оформить право собственности на два участка?

Для решения вопроса о разделе земельного участка на два участка, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются земельными отношениями. Поскольку земельный участок находится в садоводческом товариществе, вопрос также следует обсудить с представителями товарищества. Необходимо уточнить наличие участкового плана и документов на земельный участок. Также требуется проверить соответствие земельного участка нормам градостроительства и прочим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. В случае положительного решения, возможно разделить земельный участок на два участка и оформить на каждый отдельно право собственности. Однако следует обратить внимание на возможные ограничения, связанные с продажей части земельного участка, и понести соответствующие расходы на юридическую консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам будет необходимо следующее:

1. Заявление на раздел земельного участка, подписанное всеми собственниками.
2. Технический план земельного участка, подготовленный геодезистом.
3. Договор купли-продажи между вами и покупателем участка, от которого требуется письменное согласие на раздел участка и перечень документов, необходимых для исполнения договора, в том числе для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

После подачи заявления и сдачи требуемых документов, Федеральная регистрационная служба обязана обработать заявление в течение 30 дней. После этого вам будут выданы два свидетельства на каждый земельный участок.

Также важно учитывать, что садоводческое товарищество может иметь свои требования и правила по разделу земельных участков, которые также необходимо будет учитывать при решении данного вопроса.

Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Деление имущества общей собственности" Статья 36 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования".