Приватизация участка в садоводческом товариществе: возможно ли приватизировать всего 10 соток? Разбираемся с председателем

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация земельных участков в садоводческих товариществах проводится в соответствии с уставом товарищества и нормами лесного и земельного законодательства. Если положения устава товарищества не противоречат нормам законодательства, то приватизация участка возможна в размере, который определяет сам индивидуальный садовод. Если же устав товарищества устанавливает требование приватизации определенного размера участка, то его необходимо соблюдать. В данном случае следует ознакомиться с уставом товарищества и земельным законодательством, чтобы определить правомерность действий председателя и возможность приватизации участка.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с уставом данного садоводческого товарищества и узнать, какие именно участки могут быть приватизированы. Далее можно обратиться к председателю товарищества с запросом на предоставление информации о том, на каких основаниях можно приватизировать только 15 соток, а не 10 соток. Если в результате обращения к председателю проблема не будет решена, то можно обратиться за юридической помощью к профессиональному юристу, который поможет разобраться в ситуации и защитить ваши интересы в соответствии с действующим законодательством. Для начала юристу следует предоставить следующие документы: копию устава товарищества, копию письменного запроса, подтверждающего отказ председателя, копию документов, подтверждающих собственность на участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.).

Напишу как юрист, что для решения данного вопроса следует обратиться к Закону РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Конкретные статьи зависят от ситуации и договорных отношений между садоводческим товариществом и его членами. Если в договоре участие в приватизации не обсуждалось или указаны только общие условия, то возможно применение статей 294 и 295 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок изменения договора путем согласования и расторжения договора по усмотрению сторон.