Как зафиксировать границы участка в садоводческом товариществе, если сосед не идет на контакт?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3192189
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославПредседатель садоводческого товарищества не имеет права подписывать акт о границах Вашего участка, если его граница с запущенным садом не согласована. Следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный участок и оформлении границ. Судом будет проведено разбирательство по данному вопросу, и будет принято решение, которое станет юридически обязательным для всех сторон.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Устав садоводческого товарищества - в нем указываются полномочия председателя и правила, регулирующие вопросы распределения земельных участков и межевания границ между ними.
Документы, подтверждающие право собственности на Ваш земельный участок - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, расположенный рядом с Вашим - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
Протокол общего собрания членов садоводческого товарищества, который был принят на основании статьи 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Касательно вопроса подписания границ Вашего участка председателем, следует отметить следующее. Если сосед не является владельцем земельного участка, расположенного рядом с Вашим и не претендует на него, то председатель товарищества может закрепить границы Вашего участка в акте о межевании в соответствии с требованиями закона и устава. Однако если сосед оспаривает границы Вашего участка, то следует применять процедуру разрешения споров, установленную законодательством РФ.
Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков и их объединение"; Статья 9 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об особенностях правового режима земель сельскохозяйственного назначения".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы