Отказ от функции созаемщика в ипотеке: условия, права и обязанности, последствия и защита интересов

Для отказа от функции созаемщика в ипотеке необходимо составить соответствующую заявление и передать его в банк, выдавший ипотечный кредит. Однако отказ от функции созаемщика не освобождает его от обязательств по выплате кредита. Для полного освобождения от обязательств необходимо согласие всех созаемщиков и банка на переоформление кредита или выплату его полностью.

1. Копия договора ипотеки, подписанная всеми участниками.
2. Заявление о выходе из функции созаемщика с разъяснением причин отказа.
3. Документы, подтверждающие уплату по ипотечному кредиту, которые указывают о регулярном платеже, своевременной уплаты процентов и исполнения обязательств по договору.
4. Если ипотечный кредит выплачивается несколькими лицами, все должны дать свое письменное согласие на выход созаемщика.
5. Заверенная нотариально копия паспорта выходящего созаемщика.

Также можно проконсультироваться у своего кредитора и получить дополнительную информацию о требованиях и процедуре выхода из функции созаемщика.

Статьи 381 и 382 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22, 46, 47 и 52 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".