Отказ от договора долевого участия в ИНФЦ: изменение обстоятельств и опасения застройщика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отказе от договора долевого участия, Застройщик имеет право на удержание определенной суммы, которая была внесена Покупателем при заключении договора. Однако, размер удержанной суммы определяется условиями договора, в том числе и в случае существенного изменения обстоятельств, значительно исказивших равновесие сторон. В данном случае, для определения возможности требования со стороны Застройщика необходимо проведение анализа условий и сроков договора долевого участия, а также проанализировать возможность существенного изменения обстоятельств, которые влияют на договорные обязательства.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет обратиться к тексту заключенного договора долевого участия и ознакомиться с условиями, предусмотренными в нем относительно возможности отказа от исполнения обязательств. Если договор содержит условия относительно возможности отказа от исполнения обязательств, то необходимо выполнить требования регулирующих их нормативных актов по выполнению процедуры отказа от исполнения обязательств. Если же договор не содержит таких условий, то вы можете быть обязаны выполнить свои договорные обязательства и внести денежные средства, предусмотренные договором, или рассчитаться с застройщиком на основе единогласного решения участников долевого строительства. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы узнать все свои права и обязанности в данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре долевого участия в строительстве) - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"