Отказ от аренды квартиры через риэлтора: как вернуть деньги и расторгнуть договор

Здравствуйте, судя по Вашему описанию ситуации, возможно расторжение договора и возврат денег. В соответствии с Законом "Об аренде жилых помещений" расторжение договора производится по соглашению сторон или в судебном порядке. При этом вы можете потребовать вернуть уплаченные деньги за аренду и услуги риэлтора. Однако, для успешного расторжения договора и возврата денег необходимо обратиться за юридической консультацией к адвокату, который поможет рассмотреть Вашу ситуацию и предоставит правовую помощь.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, а также к условиям заключенного Вами договора с риэлтором. Согласно статье 32 Федерального закона "О защите прав потребителей", Вы вправе отказаться от исполнения договора в любое время до его исполнения, и требовать возврата уплаченной суммы за аренду и услуги риэлтора, если риэлтор не предоставил полную и достоверную информацию о квартире, которую Вы планировали снимать посредством его услуг.

Для решения данного вопроса, Вам также необходимо выяснить, были ли в договоре о аренде жилищного помещения, подписанном Вами, указаны условия по оплате риэлторских услуг и указан ли риэлтор в качестве стороны договора. Если эти условия не были указаны в договоре, Вы можете требовать возврата полной суммы за услуги риэлтора.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной юридической консультации, а также для составления претензии и ведения переговоров с риэлтором в случае отказа его стороны от возврата уплаченной суммы.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения". Согласно данной статье, если был заключен договор поручения с риэлтором на поиск и предоставление квартиры в аренду, и деньги были уплачены ему за его услуги, то в случае отказа от аренды квартиры, договор с риэлтором расторгается по взаимному согласию сторон и предоплаченные деньги возвращаются арендатору. Также может применяться статья 457 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", но в данном случае она не имеет прямого отношения к возврату денег за услуги риэлтора.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, Статья 420 "Договор поручения"
2. Гражданский кодекс РФ, Статья 424 "Договор на оказание услуг"
3. Закон РФ "О защите прав потребителей", Статьи 18-19 "Права потребителя при заключении договора на оказание услуг"