Отказ арендатора от оплаты аренды и расторжение договора: практический опыт и судебные заседания

Складывается впечатление, что в данном случае возникли проблемы с надлежащим исполнением договора аренды помещения. Если арендатор не оплатил полную сумму арендной платы и пытается передать аренду другому лицу без согласования с вами, это может расцениваться как нарушение договора. Однако, поскольку суд в двух случаях отказал вам в расторжении договора, стоит обратиться к юристу, чтобы уточнить подробности процесса и возможные дальнейшие действия. Возможно, имеет смысл рассмотреть альтернативные способы разрешения конфликта, например, переговоры или медиацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды помещения. 2. Документы, подтверждающие оплату лишь части арендной платы. 3. Документы, подтверждающие отказ арендатора оплатить оставшуюся часть арендной платы. 4. Документы, подтверждающие факт сдачи помещения кому-то еще. 5. Решения суда, в которых были вынесены отказы в расторжении договора. 6. Другие документы, которые могут быть связаны с данным договором аренды и которые могут помочь в решении данного вопроса.

На основании предоставленных документов, возможно потребуется подать новый иск, чтобы вынести положительное решение, связанное с расторжением договора и взысканием задолженности.

223 ГК РФ "Аренда".