Освобождение от уплаты налога при продаже и покупке квартиры: условия и действия для успешного снижения налоговых платежей

Ответ на вопрос 1: В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ лицо, которое продает имущество, в собственности которого оно находилось менее трех лет, обязано уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от дохода, то есть от разницы между полученной суммой за продажу квартиры и суммой ее приобретения (наследство). Информация об этом закреплена в Налоговом кодексе РФ, статья 220.

Ответ на вопрос 2: При продаже квартиры и покупке новой квартиры в том же году, сумма налога на доход физических лиц может быть уменьшена на сумму затрат на приобретение нового имущества в соответствии со статьей 220.1 Налогового кодекса РФ.

Ответ на вопрос 3: Для уменьшения размера налога на доход физических лиц, необходимо учесть затраты на приобретение нового имущества в том же налоговом периоде, в котором была продана квартира. Для этого нужно представить документы, подтверждающие факт приобретения нового имущества в налоговый орган.

Ответ на вопрос 4: Факт покупки новой квартиры в ипотеку не влияет на процесс освобождения от уплаты налога на доход физических лиц в случае, если затраты на ее приобретение были сделаны в том же налоговом периоде, что и продажа квартиры, и были подтверждены необходимыми документами.

1. Статья 220 НК РФ - о налоге на доходы физических лиц.

2. Статья 220.3 НК РФ - об освобождении от налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, если полученное от продажи имущество было приобретено на покупаемый в течение 1 года объект недвижимости.

3. Для освобождения от уплаты налога 13%, необходимо выполнить ряд условий, указанных в статье 220.3 НК РФ. Прежде всего, квартира должна быть получена в наследство или дарена, а не приобретена. Также необходимо приобрести новую квартиру в течение года и зарегистрироваться в ней.

4. При покупке новой квартиры в ипотеку в строящемся доме условие о возможности освобождения от уплаты налога сохраняется, если все условия статьи 220.3 НК РФ будут выполнены.