Освобождение от налога при продаже недвижимости для семей с детьми: правила и условия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости необходимо, чтобы количество детей достигло двух и более на момент продажи недвижимости. Декларация подается в следующем году, однако это не влияет на решение данного вопроса.

Для решения вопроса по уплате налога с продажи недвижимости, срок владения которой менее 3 лет, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости (например, выписка из ЕГРН или справка о рыночной стоимости);
3. Документы, подтверждающие факт оплаты налога.

Что касается вопроса о налоговом вычете при продаже жилой недвижимости семьями с двумя и более детьми, то в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2020 № 407-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации по вопросу налогообложения доходов, полученных физическими лицами в результате продажи некоторых видов имущества" оспариваемый вычет будет предоставляться, если на момент сделки у продавца было два и более детей, не зависимо от даты подачи декларации и количества детей на конец предыдущего года.

Налоговый кодекс Российской Федерации - статьи 217 и 218.