Освобождение от НДФЛ для семей с детьми при продаже и покупке жилья: узнайте подробности в законе

Да, Ваше понимание правильно - в данном случае п.5.5 Федерального закона от 29.11.2021 № 382-ФЗ не выполняется, поскольку на момент продажи квартиры и покупки новой квартиры семья из 4 человек владела еще тремя квартирами, причем две из них находились в собственности мужа. В соответствии с п.5.5 данного Федерального закона, для освобождения от уплаты НДФЛ от продажи недвижимости при покупке взамен более просторного жилья семьи с двумя и более детьми не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру Х и квартиру Y.
2. Документы, подтверждающие право собственности на оставшиеся три квартиры.
3. Документы, подтверждающие количество и состав членов семьи на момент сделки по продаже квартиры Х и покупке квартиры Y.

Относительно вопроса, указанного в конце сообщения, на основании Закона № 382-ФЗ, можно сделать вывод, что на момент продажи квартиры Х и покупки квартиры Y семья из 4 человек владела в совокупности более чем 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира Y. Поэтому, данное условие пункта 5.5 указанного закона не выполняется, следовательно, семья не имеет права на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры Х при покупке квартиры Y.

Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ (о внесении изменений в статью 220 налогового кодекса РФ) - статья 220 Налогового кодекса РФ. Пункт 5.5 данной статьи относится к освобождению от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости при условии, что семья с двумя и более детьми приобретает взамен более просторное жилье. Данный пункт гласит о том, что на момент продажи недвижимости и покупки нового жилья ни собственник нового жилья, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% другого жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

По данному вопросу, судя по описанию ситуации, пункт 5.5 данного закона в данном случае не выполняется, так как на момент продажи и покупки семья владела тремя квартирами, превышающими по площади купленную квартиру.