Освобождение квартиры: как решить конфликт между собственником и жильцами без договора найма

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена в рамках гражданского права и жилищного законодательства Российской Федерации. Поскольку у автора вопроса и родственника есть общая долевая собственность на квартиру, то он может обратиться в суд с иском о признании права на освобождение квартиры от других лиц, незаконно проживающих в ней. Судья, рассматривая дело, может вынести решение о прекращении договора найма и выселении нанимателей с квартиры. Кроме того, автор вопроса может обратиться в полицию для защиты своих прав и интересов в данной ситуации. Важно также собрать все имеющиеся документы, подтверждающие долевую собственность на квартиру, а также все возможные доказательства факта заселения квартиры без согласия всех собственников, включая свидетельские показания и заявления соседей и других свидетелей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия: 1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающие что у вас есть 1/2 часть собственности на квартиру. 2. Документы, свидетельствующие о том, что родственник без вашего согласия заселил жильцов в квартиру. 3. Документы, подтверждающие что жильцы отказываются съезжать. 4. Документы, свидетельствующие о том, что вы хотите освободить квартиру и планируете там жить какое-то время. 5. Договор аренды или найма, если он существует. 6. Доказательства того, что жильцы нарушают законодательство (например, документы, свидетельствующие о том, что они не оплачивают аренду / коммунальные платежи).

Судиться следует с родственником, который без вашего согласия заселил жильцов в квартиру. Он, как совладелец квартиры, должен был получить ваше согласие на заселение жильцов. Кроме того, поскольку вы хотите освободить квартиру, вам необходимо продемонстрировать, что вы свой собственник и хотите частично воспользоваться этим правом.

Если жильцы отказываются съезжать, вам может потребоваться помощь органов правопорядка при выселении неплательщиков или жильцов по окончании срока договора найма / аренды. Если у вас есть договор аренды / найма, его необходимо предъявить в судебном процессе, чтобы доказать, что жильцы не имеют права находиться в квартире без вашего согласия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение права собственности и иных вещных прав"
• Статья 139.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Незаконное заселение жилых помещений"
• Статья 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Ответчик в гражданском процессе"
• Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском процессе"