Оставленная комната в коммунальной квартире без проживающих: как избежать платежей за электричество и воду?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" коммунальное имущество является общедолевым имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Оплата коммунальных услуг осуществляется пропорционально долевой доле каждого собственника.

Если в данном случае в наследство осталась только комната в коммунальной квартире, то наследнику предоставляется право пользования этой комнатой, но собственность на нее не переходит. Соответственно, пропорционально доле наследника будет производиться оплата коммунальных услуг.

Однако, если в комнате нет оборудования для учета потребляемой электроэнергии и воды, наследник может обратиться в управляющую компанию с требованием остановить начисление платежей за эти услуги, находящиеся в его пользовании. Необходимо для этого предоставить документы на право наследования комнаты.

Если управляющая компания отказывается прекратить начисление платежей, необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконных начислений, находящихся в пользовании наследника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Вашего отца.

2. Документы, подтверждающие право на наследование, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство или решение суда.

3. Договор аренды комнаты, если таковой имеется.

Для того, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за период, когда в комнате никто не проживал, необходимо прекратить договоры на поставку электроэнергии и водоснабжения. Для этого нужно обратиться в соответствующие организации и предоставить им свидетельство о смерти, а также документы, подтверждающие право на наследование.

Однако, если в договоре на поставку коммунальных услуг указано, что плательщиком является собственник жилого помещения, то Вам придется оплачивать коммунальные услуги до тех пор, пока не будет оформлено наследство.

Также Вам может потребоваться юридическая консультация для решения данного вопроса, так как правомочности он стоит довольно сложно.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на заключение договоров на оказание ресурсоснабжения и коммунальных услуг".