Как правильно составить акт об установлении количества проживающих в УК и урегулировать вопросы коммунальной квартиры и отсутствия всех проживающих в платежке ЕПД?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для составления акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, необходимо провести перепись всех проживающих и установить фактическое количество людей. В случае коммунальной квартиры, владельцы жилых помещений должны согласоваться между собой относительно количества проживающих в квартире и указать это количество в Едином платежном документе (ЕПД). Если владелец жилого помещения отказывается указать всех проживающих в ЕПД, то в такой ситуации необходимо обратиться к администрации многоквартирного дома для разрешения данной ситуации.

Для решения вопроса о составлении акта об установлении количества граждан в УК, проживающих в жилом помещении, необходимы следующие документы и информация:

1. Документы на жилой объект (договор аренды или свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие факт проживания граждан в данном помещении (например, договор аренды, свидетельство о регистрации).

3. Информация о количестве комнат в жилом помещении.

4. Информация о количестве граждан, проживающих в данном жилом помещении.

5. Информация о том, какие коммуникации предоставляются (горячая вода, электроэнергия, газ и т.д.).

6. Копия ЕПД, в которой указано количество граждан.

7. Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных проживающих или справка управляющей компании об установленном количестве проживающих на момент составления акта.

Также необходимо уточнить, каким образом был проведен учет проживающих в ЕПД (например, была проведена перепись проживающих, были запрошены сведения от управляющей организации и т.д.) и на основании каких данных был составлен ЕПД с указанием только двух проживающих.

Статья 29 ЖК РФ - право на получение информации о количестве лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Статья 152 ЖК РФ - порядок оформления договора управления многоквартирным домом.

Пункт 3 статьи 154 ЖК РФ - обязанность управляющей организации проводить обслуживание многоквартирного дома.

Статья 190 ЖК РФ - ответственность управляющей организации за предоставление недостоверной информации.

Пункт 2 статьи 308 НК РФ - обязанность указывать в налоговой декларации все проживающие лица в коммунальной квартире.