Оспаривание сделки по продаже квартиры через МФЦ за детский капитал после смерти отца - юридическое решение в 2021 году

Если бы квартира была оформлена на отца в собственность, то узнав о том, что де-факто квартира перешла к сожительнице брата, вы могли бы обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки купли-продажи данной квартиры. При этом, суд может удовлетворить ваше требование, если будет доказано то, что сделка была заключена без соответствующего согласия владельца квартиры или при его неспособности выражать согласие в силу болезни или других причин. В данном случае, учитывая что сделка была заключена на основании использования детского капитала, необходимо предварительно определить, принадлежит ли данное имущество отцу или ребенку.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, так как были нарушены законодательные требования по передаче квартиры через детский капитал. В качестве доказательств необходимо предоставить все имеющиеся документы, которые свидетельствуют о том, что отец на момент продажи квартиры проживал в ней, а также что продажа была осуществлена через МФЦ. Также следует собрать информацию о том, каким образом был осуществлён перевод права собственности на квартиру на указанных вопросе лиц.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, главы 9, 16 и 25;
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 19;
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 208-210, 244-246 и 330-332.

Оспаривание сделки может быть осуществлено в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, например, на основании ее недействительности из-за нарушения требований закона о детском капитале, нарушения правил оформления документов на продажу имущества или на основании обмана или насилия. Однако, для конкретной оценки обстоятельств дела и возможных действий необходимо провести юридическую экспертизу документов и иных обстоятельств, связанных с сделкой.