Оспаривание продажи квартиры: получение в собственность по договору дарения, супруг-собственник и сроки.

Супруг может оспорить продажу квартиры, полученной в собственность супругой от отца по договору дарения, если он может доказать, что квартира была приобретена в браке или что супруга использовала общие средства для ее покупки. Оспаривание должно быть произведено в течение трех лет со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о такой продаже.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от отца супруги, оформленный надлежащим образом и зарегистрированный в установленном порядке.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в установленном порядке на имя супруги.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру на имя нового владельца.

4. Документы, подтверждающие наличие разногласий между супругами и возможные требования по оспариванию продажи квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруг имеет право на оспаривание действий, совершенных другим супругом в течение трех лет с момента, когда он узнал или должен был узнать об этих действиях. Таким образом, супруг имеет право на оспаривание продажи квартиры в течение трех лет с момента ее совершения, если он узнал или должен был узнать о продаже.

В судебном порядке будет рассмотрен вопрос о правомерности совершения продажи, а также возможные требования о возврате доли в стоимости квартиры супруге. Окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в обход закона или иным обманом"; - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок, совершенных с нарушением права или при отсутствии права у одной из сторон"; - Статья 251 Гражданского процессуального кодекса РФ "Срок для подачи искового заявления".

В данном случае, если супруг оспаривает продажу квартиры, полученной в собственность от отца по договору дарения, он может ссылаться на недействительность сделки в силу ее совершения в обход закона или иным обманом. Срок подачи искового заявления для оспаривания сделки - три года со дня, когда сделка была или должна была бы быть исполнена.