Собственник квартиры по договору дарения в бракоразводном процессе: как решить вопрос с неоплаченными услугами ЖКХ

В данной ситуации необходимо проанализировать условия договора дарения квартиры и документы, подтверждающие права собственника квартиры. Если супруга не имеет доли в квартире и не является прописанным лицом, то она не имеет права использовать квартиру без согласия собственника. В данном случае, супруга не имеет права не оплачивать услуги ЖКХ, так как это является обязанностью собственника квартиры.

Для выставления претензии необходимо обратиться к юристу для подготовки искового заявления в суд о взыскании долга по оплате услуг ЖКХ от супруги. В исковом заявлении необходимо также указать данные о договоре дарения квартиры и документы, подтверждающие права собственника квартиры. В случае победы в суде, суд может вынести решение о взыскании долга и возложить обязательства по оплате услуг ЖКХ на супругу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор дарения, подтверждающий право собственника на квартиру;

2) Документ, свидетельствующий о прописке собственника и несовершеннолетнего ребенка в данной квартире;

3) Документы, связанные с бракоразводным процессом и разделом имущества;

4) Документы, подтверждающие наличие задолженности на оплату услуг ЖКХ.

Чтобы выставить претензию, необходимо обратиться в управляющую организацию или владельца жилого помещения и запросить сведения о задолженности по оплате услуг ЖКХ. Затем необходимо составить претензию на возмещение долга относительно конкретных услуг и перечислить общую сумму долга, а также указать дату их оказания.

В данной ситуации действия жены, которая не оплачивает услуги ЖКХ и проживает в квартире без права на долю, могут рассматриваться как нарушение прав собственника. Однако, следует учитывать решение суда по вопросу о разделе имущества и праве на проживание в данной квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Принадлежность имущества в браке"; - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"; - Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности участников долевой собственности"; - Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора дарения"; - Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных имуществу". По ситуации необходима более детальная консультация юриста.