Осмотрен участок с кадастровым номером и РИ для жилой застройки: что означает ИЖС?

Это значит, что по кадастровому плану на участке можно строить объекты жилой застройки, но в соответствующих документах и разрешениях участок указан как земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Возможно, перед началом строительства необходимо уточнить правовой статус участка и получить необходимые разрешительные документы.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Кадастровый паспорт на участок, который указан по кадастровому номеру и где указано РИ "для объектов жилой застройки". В кадастровом паспорте должно быть подтверждено указание на использование участка как земельного участка под жилую застройку.

2. Разрешение на строительство жилого объекта на данном участке. Данное разрешение должно быть получено в соответствии с требованиями государственных органов управления землей и жилищно-коммунального хозяйства.

3. Технический план, который подтверждает соответствие участка всем требованиям и нормам, установленным для объектов жилой застройки.

4. Договор купли-продажи на участок или правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность на данный земельный участок.

Таким образом, для определения возможности строительства жилого объекта на данном участке необходимо проанализировать вышеперечисленные документы и убедиться, что указанный участок на самом деле предназначен для объектов жилой застройки. Если все требования будут выполнены, строительство на данном участке будет возможно.

Ниже приведены статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости" (статьи 2, 3, 6, 13 и 14);

2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (статьи 5, 26, 30, 43 и 47);

3. Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 5, 6 и 11).