Ошибки в земельном участке: неустановленная граница, неясный статус видов использования и недостаток информации о праве собственности

Это означает, что земельный участок не имеет четко определенных границ в соответствии с земельным законодательством и что информация о разрешенных видах использования данного участка некоторое время не была официально удостоверена. Кроме того, это означает, что на данный объект недвижимости не зарегистрировано право (ограничение права, обременение), связанное с разрешенными видами использования.

Для решения указанного выше вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Земельный участок должен быть оформлен по документам, предусмотренным законодательством о земле. В данном случае, вероятно, необходимо установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, и для этого могут потребоваться топографические планы, межевые планы, геодезические изыскания и другие документы.

2. Имущество в Российской Федерации регистрируется в едином государственном реестре недвижимости. Для решения вопроса необходимо предоставить выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт объекта недвижимости, для того чтобы установить статус «Актуальные незасвидетельствованные» вида использования земельного участка.

3. Для регистрации прав на объекты недвижимости необходимо предоставить нотариально заверенный договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий переход права собственности, а также документы, подтверждающие правомочность сделки и отсутствие обременений на объекте. Если объект недвижимости не имеет зарегистрированных видов разрешенного использования, необходимо определить правовой статус земельного участка и собственности на объект, предъявив соответствующие документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие нормы законодательства: - Статья 4, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - Статья 22, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 38, Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ; - Иные нормы законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств спорной ситуации.